AVANT TOUT, UNE QUESTION QUI NOUS EST TRES SOUVENT POSEE.

Qu’est-ce que le Comité Consultatif de Locataires et de Propriétaires (CCLP) et à quoi sert-il ?

Le Comité Consultatif de Locataires et de Propriétaires (CCLP) est institué auprès du Conseil d’administration (CA) de chaque Société de Logements de Service Public (SLSP) wallonne par un arrêté gouvernemental de la région wallonne. Il est composé de locataires (il n’y a pas de propriétaire pour la Régionale Visétoise d’Habitation (RVH) ) qui représentent l’ensemble des locataires et des propriétaires auprès de leur société. Il est élu pour la durée du mandat communal c'est à dire actuellement 6 ans, doit être formé de 3 membres minimum et de 15 membres au maximum. Le CCLP actuel de la Régionale Visétoise d’Habitation (RVH) est composé de 7 membres.

Notre rôle est de représenter et de défendre au mieux les intérêts de tous les locataires et propriétaires de la RVH ; pas seulement ceux de nos quartiers respectifs mais bien l’ensemble des locataires et des propriétaires de notre société. Et ce, dans le respect de nos compétences et de notre disponibilité car il ne faut jamais perdre de vue que notre travail est entièrement bénévole.

Nous rencontrons les responsables de la RVH au minimum 4 fois par ans (tous les trois mois) et lors de ces rencontres, nous devons rendre un avis préalable et obligatoire sur les sujets suivants : Tout ce qui est relatif aux relations entre la SLSP, les propriétaires et les locataires ; ainsi que toute matière portant sur les droits et obligations des uns et des autres. L’animation et les activités socioculturelles dans les immeubles ou les groupes d’immeubles dépendant de la SLSP. L’entretien, la réhabilitation et la rénovation des logements et des abords. Le décompte annuel des charges, ventilé selon leur nature ; le mode de répartition de ces charges et le montant des provisions y afférentes. Les mesures générales à prendre pour le recouvrement des arriérés de loyers et des charges. Le règlement d’ordre intérieur des immeubles. Les projets, la conception et la réalisation de tous les équipements collectifs à créer ou à réaménager, ainsi que sur les projets de construction de la SLSP. Nous faisons plus que de vérifier les charges et analyser les provisions, nous devons les approuver. Nous désignons également deux locataires qui représentent les locataires et les propriétaires au sein du Conseil d’administration (CA) de la RVH. Ces administrateurs siègent pleinement au CA avec voix délibérative et décisionnelle. Il participe donc pleinement à la gestion de la société et aux décisions prises par le CA. Nous pouvons également aider ou relayer les locataires qui ne sont pas satisfaits du suivis de leurs réclamations, lorsque la procédure prévue est respectée par le locataire (voir article ci-dessous).

Depuis le début de cette année, une nouvelle mission nous a été confiée par la Société Wallonne du Logement. Il est en effet prévu que nous rencontrions les nouveaux locataires au cours de trois premiers mois de leur installation. Nous restons a l’écoute de vos demandes et nous en tiendrons compte lors de nos débats avec les responsables de la RVH.